◀ＡＮＣ▶
정부의 8.2 부동산 대책으로
세종시의 부동산 시장이 숨죽인 모습입니다.

한동안은 관망세가 예상되지만
대규모 입주가 시작되는 내년에는
주택담보대출 규제 등이 직접적인 영향을
미칠 것으로 예상됩니다

신원식 기자입니다
◀ＥＮＤ▶

정부의 8.2 부동산 대책에
세종시의 부동산 시장에선 걱정과 기대가
교차하고 있습니다.

내년 4월부터 다주택자의 양도세가 강화되자
분양권 매도와 1가구 2주택자의 세금은
어떻게 되는지 등 문의가 잇따랐습니다

◀ＩＮＴ▶
박광근 세종지역 공인중개사
"양도세가 강화되기 때문에 매도하시는 분들은 그전에 매도를 하려고 생각을 하고 문의가 많습니다"

시간이 지나면서 대부분의 부동산업소는
평소보다 한산한 모습을 보이고 있습니다

매도와 매수 모두 한동안은 관망세를
보일 것이란 전망이 지배적입니다

하지만 세종시에는 내년에 만 2천 가구의
입주 물량이 몰려 있어 주택담보대출 규제 등이
직접적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다

◀ＩＮＴ▶
신현숙 세종지역 공인중개사
"기존의 주택을 팔고 오시는 분들이나 미처 못 팔아서 임대를 놓으시거나 이럴 때 담보대출이
있는 분들이 회전이 안 될 수가 있죠"

공급하는 세종시 분양시장의 열기는
한풀 꺾일 수 있다는 전망이 나오고 있습니다>

반면 투기 세력의 유입이 줄 것으로 예상되면서
청약 당첨에 대한 실수요자의 기대감은
높아졌습니다

◀ＩＮＴ▶
세종지역 청약 희망자
"잘됐다고 생각해요, 원래 주택을 투기 목적으로 하는 거는 바람직하지 않아서 우리는 좋죠"

세종시의 미래가치에 대한 여전한 기대와 함께
투자수요가 대전 반석과 노은지구로 이동하는 풍선효과를 예상하는 전망도 나오고 있습니다.

MBC 뉴스 신원식입니다.
◀ＥＮＤ▶